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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀銀行個人信貸利率比較行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大信用瑕疵辦卡,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型卡債協商房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調小額貸款推薦升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋如何貸款200萬貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的沒工作房貸利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人債務協商辦信用卡須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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工商時報【林憲祥╱高雄報導】

近來市場驚傳印尼政府擬重新開放紅土鎳出口,恐將因供給過剩衝擊國際鎳價,對此,國內燁聯(9957)、唐榮(2035)及允強(2034)等不銹鋼上下游業者表示,這項政策,短期內影響市場心理層面,造成鎳價出現一點波動,勢必難免,但長期來看,只要紅土鎳出產國印尼和菲律賓政府能夠做好管控,加上經濟景氣好轉,預期對市場的衝擊有限。

此外,燁聯和唐榮將於下周、農曆年前開出2月份不銹鋼內外銷價格,業者認為,以目前國際鎳價穩在每公噸1.03~1.04萬美元之間,預期下個月內外銷盤價開平盤機會頗大。

不銹鋼族群昨日股價,漲跌互見,燁興(2007)、彰源(2030)、新光鋼(2031)、允強(2034)等股上漲,運錩(2069)逆勢下跌0.50元,收在23.65元,單日跌幅2.07%。

停止出口有一段時間的印尼紅土鎳,最近傳出印尼政府擬重新開放出口,但必須符合11項出口條件,包括有效期內的申請批准函、承諾為國內做好建設的誠信協議、礦權合法無爭議的證書、產品符合最低要求的檢驗報告等。

對於印尼這項開放政策,燁聯表示,開放時間應沒那麼快,預期最快也需要3~6個月以上,但目前從國際鎳價走勢仍穩在每公噸1.03~1.04萬美元之間,看來受到的衝擊有限,長期影響程度如何,仍待觀察。

唐榮表示,印尼擬重新開放紅土鎳原料出口,應該不會衝擊市場,理由是只要印尼和菲律賓主要紅土鎳出產國,能嚴格管控不符環保條件的礦場,及調控好出口量,預期不致衝擊市場。

允強則表示,印尼這項出口政策還在研擬中,尚未做成裁定,而且有二大項出口條件,礦場未來必須有30%以上低品級紅土鎳售給當地冶煉工廠,其它70%部份才可出口,且冶煉工廠須在5年內完成設廠,且須獲審通過,否則將會被取消資格。短期心理層面受影響難免,長期必須視市場景氣好壞而定。


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